Termini di Servizio

RiskZone ("Servizio", "noi" o "nostro") è una piattaforma web e un'estensione browser che fornisce indicatori di rischio ambientale, pericoli naturali e vulnerabilità della comunità per località nelle regioni supportate dal Servizio. Il Servizio aggrega dati pubblicamente disponibili da agenzie governative e fonti open data per generare Passaporti di Rischio — valutazioni di rischio composite con punteggi per categoria e analisi di supporto.

RiskZone è il nome del prodotto. L'operatore del Servizio è identificato nella divulgazione legale in questa pagina.

Il Servizio è fornito a soli scopi informativi. RiskZone non fornisce valutazioni professionali del rischio, perizie immobiliari, sottoscrizioni assicurative o consulenza legale. Gli indicatori di rischio sono valori stimati basati sui dataset disponibili e non devono essere trattati come garanzie di sicurezza o pericolo per alcuna località. Gli utenti dovrebbero verificare in modo indipendente le informazioni e consultare professionisti qualificati prima di prendere decisioni basate sui dati forniti dal Servizio.

Devi avere almeno 18 anni per utilizzare il Servizio. Creando un account o utilizzando il Servizio, dichiari e garantisci di avere almeno 18 anni e la capacità legale di accettare questi Termini.

Il Servizio può essere consultato globalmente, ma la copertura analitica è limitata alle regioni supportate e varia in base alla località. Non tutte le categorie di rischio sono disponibili in ogni paese o area.

Puoi accedere a funzionalità limitate del Servizio senza creare un account. Per accedere a funzionalità aggiuntive, devi registrarti per un account utilizzando un indirizzo email e una password validi, o tramite un fornitore di autenticazione di terze parti supportato (Google o Apple).

Sei responsabile della riservatezza delle credenziali del tuo account e di tutte le attività che si verificano sotto il tuo account. Devi notificarci immediatamente se vieni a conoscenza di qualsiasi uso non autorizzato del tuo account.

Puoi eliminare il tuo account in qualsiasi momento dalle impostazioni della dashboard. L'eliminazione dell'account è permanente e rimuoverà i dati del tuo profilo, i luoghi salvati e la cronologia dei passaporti. Se un abbonamento a pagamento è attivo, tentiamo la cancellazione immediata tramite Paddle durante l'eliminazione dell'account. Se la cancellazione non può essere completata automaticamente, potrebbe essere necessario cancellare prima in Paddle e poi riprovare l'eliminazione dell'account.

Accetti di non utilizzare in modo improprio il Servizio né di aiutare altri a farlo. In particolare, non dovrai, né tenterai di:
- Accedere o effettuare ricerche nel Servizio con mezzi diversi dalle nostre interfacce pubblicamente disponibili (ad esempio, scraping automatizzato, crawling o data mining).
- Decompilare, disassemblare o altrimenti tentare di ricavare il codice sorgente, gli algoritmi o i modelli di punteggio del Servizio.
- Aggirare, disabilitare o interferire con qualsiasi funzionalità di sicurezza, limitazione della frequenza o controllo di accesso del Servizio.
- Utilizzare il Servizio per costruire un prodotto o servizio che compete con RiskZone, o per assistere un concorrente diretto a farlo.
- Sondare, scansionare o testare la vulnerabilità di qualsiasi sistema o rete di RiskZone.
- Trasmettere virus, malware o altro codice dannoso attraverso o verso il Servizio.
- Impersonare qualsiasi persona o entità, o dichiarare o rappresentare falsamente la tua affiliazione con qualsiasi persona o entità.
- Utilizzare il Servizio per violare qualsiasi legge o regolamento applicabile, o per violare i diritti di terzi.
- Condividere, vendere, rivendere o concedere in sublicenza le credenziali del tuo account o l'accesso all'abbonamento a terze parti.
- Generare richieste in massa o automatizzate che superino i limiti di uso corretto del tuo livello di abbonamento.

Ci riserviamo il diritto di monitorare i modelli di utilizzo per garantire la conformità a queste restrizioni e possiamo impiegare misure tecniche per applicare i limiti di utilizzo.

Il Servizio offre attualmente più piani consumer con diversi livelli di accesso e limiti di utilizzo:

- Gratuito: accesso limitato a Passaporti di Rischio, chat AI sulla località, analisi dettagliate e preferenze di punteggio.
- Plus: un piano a pagamento con limiti di passaporti più alti, luoghi salvati, confronto località, esportazione PDF, analisi dettagliate e preferenze di punteggio, con opzioni di fatturazione mensile, trimestrale o annuale.
- Premium: il nostro livello consumer attuale più alto, con i limiti più grandi di passaporti e luoghi salvati e supporto prioritario.

I limiti di utilizzo possono includere passaporti al giorno, passaporti al mese, luoghi salvati, limiti di confronto località e limiti di messaggi della chat AI. I limiti e i prezzi attuali sono descritti sulla nostra pagina Prezzi su riskzone.ai/pricing e/o nell'interfaccia del prodotto e possono essere aggiornati periodicamente.

L'utilizzo dei passaporti è generalmente misurato in base alle località uniche piuttosto che al conteggio delle richieste. Richieste ripetute per la stessa località potrebbero non consumare quota aggiuntiva di passaporti all'interno della finestra di tracciamento applicabile. Sul livello Gratuito, richieste ripetute per una località già visualizzata durante il giorno o mese di calendario rilevante generalmente non consumano quota aggiuntiva di passaporti. Sui livelli a pagamento, le località già visualizzate negli ultimi 30 giorni generalmente non consumano quota aggiuntiva di passaporti.

Possiamo modificare periodicamente funzionalità, limiti, requisiti di idoneità e prezzi dei piani. Le modifiche dei prezzi non influiscono sul periodo di fatturazione corrente e si applicano al rinnovo. Le modifiche sostanziali saranno comunicate per email o tramite avviso nel prodotto prima della loro entrata in vigore dove richiesto dalla legge applicabile.

I piani a pagamento si rinnovano automaticamente alla fine del periodo di fatturazione applicabile a meno che non siano cancellati prima della data di rinnovo. Plus e Premium possono essere offerti con cicli di fatturazione mensili, trimestrali o annuali, come mostrato al checkout o sulla pagina Prezzi. Ti verrà addebitata la tariffa vigente presentata da Paddle al rinnovo.

Puoi cancellare il tuo abbonamento in qualsiasi momento dalla dashboard del tuo account e, ove disponibile, tramite il portale di fatturazione di Paddle. La cancellazione ha effetto alla fine del periodo di fatturazione corrente — manterrai l'accesso alle funzionalità a pagamento fino a tale data.

Se aggiorni il tuo abbonamento, la modifica di solito ha effetto immediato e può essere fatturata in modo proporzionale per il resto del periodo di fatturazione corrente. Se retrocedi, la modifica è generalmente programmata per l'inizio del prossimo periodo di fatturazione, e mantieni l'accesso al livello superiore attuale fino a quando la modifica programmata non diventa effettiva.

Se un pagamento fallisce o diventa in ritardo, le funzionalità dell'abbonamento possono essere sospese, limitate o retrocesse fino alla risoluzione della fatturazione.

Puoi richiedere un rimborso completo entro 14 giorni da qualsiasi addebito. Per richiedere un rimborso, contattaci all'indirizzo email elencato nella Sezione 19 con l'email del tuo account, la data e l'importo dell'addebito, e una breve descrizione del motivo. Cerchiamo di rispondere entro 10 giorni lavorativi.

I rimborsi sono elaborati tramite Paddle. Al rimborso, l'accesso del tuo abbonamento ritorna al livello Gratuito (o viene terminato se il tuo account è stato eliminato) alla data in cui il rimborso è emesso. Nessun accesso proporzionale è fornito per il periodo rimborsato.

I diritti statutari dei consumatori ai rimborsi secondo la legge applicabile rimangono inalterati.

Tutti i pagamenti sono elaborati da Paddle.com Market Limited ("Paddle"), che agisce come Merchant of Record. Paddle gestisce la fatturazione, il calcolo e la riscossione delle imposte e l'elaborazione dei pagamenti.

Al checkout, Paddle presenta l'importo finale da pagare, comprese le imposte applicabili in base alla tua posizione. Gli addebiti sono fatturati nella valuta mostrata da Paddle al checkout.

Sei responsabile di fornire informazioni di pagamento accurate e aggiornate. Se un pagamento fallisce, il tuo abbonamento può essere sospeso o retrocesso al livello Gratuito fino alla risoluzione del pagamento.

Il Servizio aggrega dati da fonti governative pubblicamente disponibili, incluse, ma non limitate a, USGS, EPA, FEMA, NOAA, FBI, NHTSA, CDC e NRC, nonché fornitori di dati aperti. Una panoramica delle principali fonti di dati e le informazioni di attribuzione pubblica sono disponibili sulle pagine Fonti Dati e Licenze.

Non garantiamo l'accuratezza, la completezza, la tempestività o l'affidabilità di alcun dato presentato tramite il Servizio. Indicatori di rischio, punteggi e valutazioni sono derivati da modelli computazionali e metodi statistici applicati ai dataset disponibili. I risultati dipendono dalla disponibilità dei dati, dalla copertura del reporting, dalla cadenza di aggiornamento e dalle ipotesi del modello.

In particolare, riconosci che:
- I dati possono essere obsoleti, incompleti o non disponibili per alcune località o categorie.
- Punteggi e livelli di rischio sono indicatori relativi, non misure assolute di rischio.
- Il Servizio non tiene conto di tutti i possibili fattori di rischio che possono influenzare una località.
- Le informazioni non devono essere utilizzate come unica base per decisioni immobiliari, assicurative, di trasferimento o di sicurezza.

La funzionalità di chat AI sulla località fornisce risposte conversazionali basate sui dati di rischio disponibili. Le risposte della chat sono generate da modelli linguistici di terze parti e possono contenere inesattezze. L'output della chat è solo informativo e non costituisce consulenza professionale.

Se utilizzi l'estensione browser RiskZone e abiliti l'impostazione "Rileva indirizzi nelle pagine", l'estensione può accedere a contenuti limitati della pagina web necessari per identificare indirizzi di annunci e contesto di località correlato e per fornire funzionalità dell'estensione come elenchi di località rilevate, richieste di Passaporto di Rischio e indicatori sulla pagina. Sui siti immobiliari supportati, questa analisi della pagina può avvenire automaticamente mentre navighi su questi siti. Su altre pagine web, alcune azioni dell'estensione possono analizzare la scheda attiva solo dopo aver interagito con l'estensione.

L'impostazione separata "Mostra overlay nelle pagine" controlla solo se elementi di interfaccia visiva, come badge o pulsanti, vengono visualizzati sulle pagine supportate. Disabilitare "Rileva indirizzi nelle pagine" disattiva l'analisi della pagina utilizzata per l'estrazione degli indirizzi. Tutti gli output dell'estensione rimangono solo informativi e dipendono dai dati della pagina web disponibili, dai siti supportati, dalla copertura dei dati e dalle ipotesi del modello.

Il Servizio, inclusi il suo design, software, algoritmi, metodologia di punteggio, interfaccia utente e documentazione, è di proprietà di RiskZone ed è protetto dalle leggi applicabili sulla proprietà intellettuale.

I dati sottostanti provenienti da agenzie governative e fornitori di dati aperti sono soggetti alle rispettive licenze e termini di tali fonti. La nostra aggregazione, analisi, modelli di punteggio e presentazione di tali dati costituiscono un lavoro originale.

Non puoi copiare, modificare, distribuire, vendere o creare opere derivate basate sul Servizio o sul suo output senza il nostro previo consenso scritto. Puoi utilizzare i risultati del Passaporto di Rischio per scopi personali, non commerciali, inclusa la condivisione di singoli report. Lo scraping sistematico, l'accesso in massa automatizzato o la ridistribuzione dell'output del Servizio sono vietati.

RiskZone è un servizio indipendente di informazione sui rischi. Non siamo affiliati, sostenuti né altrimenti collegati ad alcun portale immobiliare, sito di annunci, piattaforma di compravendita o locazione immobiliare o di affitti brevi, agenzia immobiliare, agenzia di locazione o ente pubblico i cui dati richiamiamo. I riferimenti a terze parti hanno esclusivamente scopo identificativo.

I nomi di tali terzi sono marchi (registrati o non registrati) dei rispettivi titolari, e non rivendichiamo alcun diritto su marchi, loghi, annunci, fotografie o dati di terzi. L'elenco delle piattaforme le cui pagine vengono lette dalla nostra estensione del browser è riportato nell'avviso sui marchi nel footer del sito.

Apprezziamo feedback, suggerimenti, idee e altri invii ("Feedback") dai nostri utenti. Inviando Feedback a RiskZone, ci concedi una licenza mondiale, non esclusiva, irrevocabile, gratuita, interamente pagata, trasferibile e sublicenziabile per utilizzare, riprodurre, modificare, distribuire e incorporare tale Feedback nei nostri prodotti e servizi senza alcun obbligo o compenso nei tuoi confronti.

Riconosci che potremmo già sviluppare o sviluppare indipendentemente idee o funzionalità simili al tuo Feedback, e che nulla in questi Termini limita il nostro diritto di farlo.

NELLA MISURA MASSIMA CONSENTITA DALLA LEGGE APPLICABILE, RISKZONE E I SUOI DIRIGENTI, DIRETTORI, DIPENDENTI E AGENTI NON SARANNO RESPONSABILI PER ALCUN DANNO INDIRETTO, INCIDENTALE, SPECIALE, CONSEQUENZIALE O PUNITIVO, O QUALSIASI PERDITA DI PROFITTI, DATI, USO O AVVIAMENTO, DERIVANTE O IN CONNESSIONE CON IL TUO UTILIZZO DEL SERVIZIO.

LA NOSTRA RESPONSABILITÀ AGGREGATA TOTALE PER QUALSIASI RECLAMO DERIVANTE O RELATIVO AL SERVIZIO NON SUPERERÀ L'IMPORTO CHE CI HAI PAGATO NEI DODICI (12) MESI PRECEDENTI IL RECLAMO, O CENTO DOLLARI USA ($100), A SECONDA DI QUALE SIA MAGGIORE.

IL SERVIZIO È FORNITO "COSÌ COM'È" E "COME DISPONIBILE" SENZA GARANZIE DI ALCUN TIPO, ESPRESSE O IMPLICITE, INCLUSE MA NON LIMITATE A GARANZIE DI COMMERCIABILITÀ, IDONEITÀ PER UNO SCOPO PARTICOLARE, ACCURATEZZA O NON VIOLAZIONE.

Riconosci espressamente che RiskZone non è responsabile per eventuali decisioni prese sulla base delle informazioni fornite dal Servizio, incluse ma non limitate a transazioni immobiliari, decisioni di trasferimento, copertura assicurativa o preparazione alle emergenze.

Nulla in questi Termini esclude o limita la responsabilità che non può essere esclusa o limitata ai sensi della legge applicabile.

Accetti di indennizzare, difendere e tenere indenne RiskZone e i suoi dirigenti, direttori, dipendenti e agenti da e contro qualsiasi reclamo, responsabilità, danno, perdita, costo e spesa (incluse ragionevoli spese legali) derivanti da: (a) la tua violazione di questi Termini; (b) il tuo uso illecito del Servizio; o (c) la tua violazione di diritti di terzi.

In caso di tale reclamo, forniremo un preavviso ragionevole alle informazioni di contatto associate al tuo account, a condizione che qualsiasi mancata consegna di tale preavviso non riduca i tuoi obblighi di indennizzo ai sensi di questa sezione.

Possiamo sospendere o terminare il tuo accesso al Servizio ove ragionevolmente necessario, incluso ma non limitato a:
- Violazione di questi Termini o della legge applicabile.
- Uso abusivo, fraudolento o eccessivamente automatizzato del Servizio.
- Mancato pagamento delle tariffe di abbonamento.
- Condotta che danneggia altri utenti o l'integrità del Servizio.

Faremo ragionevoli sforzi per avvisarti prima o tempestivamente dopo qualsiasi sospensione o risoluzione, eccetto dove proibito dalla legge o dove è richiesta un'azione immediata per proteggere il Servizio o altri utenti.

Alla risoluzione, il tuo diritto di accedere al Servizio cessa immediatamente. I dati associati al tuo account possono essere eliminati in conformità con la nostra Informativa sulla Privacy.

Puoi terminare il tuo account in qualsiasi momento eliminandolo dalla dashboard. Se hai un abbonamento a pagamento attivo, la cancellazione dell'abbonamento è separata dall'eliminazione dell'account.

Questi Termini saranno regolati e interpretati in conformità con le leggi della Georgia. Qualsiasi controversia derivante o relativa a questi Termini o al Servizio sarà risolta esclusivamente nei tribunali situati a Tbilisi, Georgia, e acconsenti alla giurisdizione personale di tali tribunali.

In caso di controversia, le parti concordano di tentare prima di risolvere la questione amichevolmente attraverso una negoziazione in buona fede per un periodo di almeno 30 giorni prima di avviare qualsiasi procedimento giudiziario.

Le richieste di rimborso ai sensi della nostra politica di rimborso (Sezione 7) devono essere indirizzate a noi ai dettagli di contatto forniti nella Sezione 19. Controversie sui pagamenti, storni e richieste di fatturazione sono gestite da Paddle.com Market Limited come Merchant of Record e sono soggette alle proprie procedure di risoluzione delle controversie e ai termini di Paddle.

Nulla in questi Termini limita i tuoi diritti ai sensi delle leggi applicabili sulla protezione dei consumatori del tuo paese di residenza che non possono essere rinunciati per accordo.

Intero Accordo. Questi Termini, insieme alla nostra Informativa sulla Privacy e ai termini di abbonamento applicabili, costituiscono l'intero accordo tra te e RiskZone riguardo al Servizio e sostituiscono tutti gli accordi, le intese e le comunicazioni precedenti.

Separabilità. Se una qualsiasi disposizione di questi Termini è ritenuta non valida, illegale o non applicabile da un tribunale di giurisdizione competente, tale disposizione sarà modificata nella misura minima necessaria per renderla applicabile, o separata se la modifica non è possibile, e le restanti disposizioni continueranno ad avere pieno vigore ed effetto.

Nessuna Rinuncia. La mancata esercitazione o applicazione da parte di RiskZone di qualsiasi diritto o disposizione di questi Termini non costituirà una rinuncia a tale diritto o disposizione. Qualsiasi rinuncia deve essere per iscritto e firmata da RiskZone.

Cessione. Non puoi cedere o trasferire questi Termini o i tuoi diritti ai sensi degli stessi, in tutto o in parte, senza il nostro previo consenso scritto. RiskZone può cedere questi Termini, in tutto o in parte, in qualsiasi momento senza preavviso.

Forza Maggiore. RiskZone non sarà responsabile per qualsiasi inadempienza o ritardo nell'esecuzione dei propri obblighi ove tale inadempienza o ritardo derivi da circostanze al di fuori del suo ragionevole controllo, inclusi ma non limitati a catastrofi naturali, atti di governo, interruzioni di corrente o di rete, o interruzioni di fonti di dati di terze parti da cui dipende il Servizio.

Titoli delle Sezioni. I titoli delle sezioni in questi Termini sono solo per convenienza e non hanno alcun effetto legale o contrattuale.

Possiamo aggiornare questi Termini periodicamente per riflettere cambiamenti nel nostro Servizio, requisiti legali o pratiche aziendali. Quando apportiamo modifiche sostanziali, procederemo a:
- Aggiornare la data "Ultimo aggiornamento" nella parte superiore di questa pagina.
- Notificare gli utenti registrati tramite email o notifica nell'app almeno 30 giorni prima che le modifiche abbiano effetto.

Dove richiesto dalla legge applicabile, o quando le modifiche influiscono materialmente sui tuoi diritti o obblighi, potremmo richiederti di accettare i Termini aggiornati prima di continuare a utilizzare alcune funzionalità.

Se non accetti i Termini aggiornati, dovresti smettere di utilizzare il Servizio e, se applicabile, annullare il tuo abbonamento.

Se hai domande su questi Termini di Servizio, contattaci:

Email: [email protected]
Sito web: https://riskzone.ai/contact

Operatore: Tymur Kvaratskheliia, Imprenditore Individuale
N. di Registrazione: 305553184 (LEPL National Agency of Public Registry, Georgia)
Indirizzo Legale: Georgia, Tbilisi, Otar Lortkipanidze Street, N 33

Per problemi relativi all'account, puoi anche raggiungerci tramite la pagina Contatti sul nostro sito web.